銀行員のノルマ② 個人営業の場合

アパートマンション関連ローンの推進

投資信託や保険の推進

この2パターンがあります。

後者には窓口の担当者、銀行用語でローテラーも含まれます

アパートマンションローンの推進は、地主等のいわゆる富裕層の相続対策が多いです。

キーワードでいうと「収益物件」「土地の有効活用」です。

不動産関係については、空室率や新築着工数等、様々な報道や統計がされていて、

収益物件の保有については意見が割れてきているなあと感じますが、

体感ではまだまだ需要が旺盛という印象です。

地場の富裕層に対しては銀行しかり、不動産屋、ハウスメーカー、ゼネコン、

あらゆるところからこの手の提案がありますから、

ある意味洗脳されてしまうという部分もあるんじゃないかなあと思います。

個人的には、いくら相続税が減ろうと今の利回りで多額の借入を行うことは

リスクが大きすぎると考えているので、あまり積極的に推進はしていません、、

特に都内は。